Was heißt steuerlicher bodenwert außenbereich Beim Bodenwert handelt es sich um den. 1 › Immobilienideen. 2 Im Außenbereich kann es in der Regel keine Bodenrichtwerte für baureifes Land geben. Denn im Außenbereich ist die planungsadäquate Nutzung in der Regel eine. 3 Der (abgezinste) Bodenwert hat maßgeblichen Einfluss auf den Grundsteuerwert und beeinflusst damit unmittelbar die Höhe der Grundsteuer. Liegt das Grundstück in. 4 Erläuterungen zur Berechnung von abgeleiteten Bodenwerten Infolge der Grundsteuerreform und der damit verbundenen Hauptfeststellung zum werden seitens der Finanzverwaltung Bodenwerte für den bebauten Außenbereich festgelegt, die auch als „abgeleitete Bodenwerte“ bezeichnet werden. 5 Die steuerlichen Bodenwerte im bebauten Außenbereich wurden gemäß § Abs. 5 BauGB unter Verwendung von durch die Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses abgeleiteten gemarkungsdurchschnittlichen Bodenwerten und unter Verwendung der vom Oberen Gutachterausschuss beschlossenen Umrechnungskoeffizienten für bebaute Grundstücke im . 6 In der Grundsteuererklärung ist der Bodenrichtwert (BRW) für alle Grundstücke anzugeben, auf die das Bundesmodell oder das Ländermodell von Baden-Württemberg anzuwenden ist. Anhand der Grundstücksfläche und dem Bodenrichtwert ermittelt sich der Bodenwert unbebauter und bebauter Grundstücke. 7 Wohnbaufläche (Bodenrichtwert je m²: ,00 €) 2. Grünland (Bodenrichtwert je m²: 2,00 €) 3. Forstwirtschaftliche Fläche (Bodenrichtwert je m²: 1,00 €). Das komplette Grundstück hat eine Fläche > m² (Auf dem Grundstück sind keine Teilflächen ausgewiesen) von der nur ein kleiner Anteil eine Wohnbebauung mit Garten aufweist. 8 Steuerliche Bodenwerte für den bebauten Außenbereich. Die steuerlichen Bodenwerte im bebauten Außenbereich wurden gemäß § Abs. 5 BauGB unter Verwendung von durch die Geschäftsstelle des Oberen Gutachterausschusses abgeleiteten gemarkungsdurchschnittlichen Bodenwerten und unter Verwendung der vom Oberen Gutachterausschuss beschlossenen Umrechnungskoeffizienten für bebaute. 9 Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher Durchschnittswert zur Bestimmung des Wertes von Grundstücken, dem sogenannten Bodenwert. Er wird aus dem Durchschnitt der amtlich gesammelten tatsächlichen Kaufpreise von Grundstücken in einer bestimmten Region ermittelt. Gebietsspezifische Merkmale und individuelle Charakteristika wie der. faktisches bauland im außenbereich 10